在產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營初期，需要對(duì)目標(biāo)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行調(diào)研，了解產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢和市場需求，制定招商運(yùn)營策略。首要目標(biāo)是通過合理規(guī)劃和全面落實(shí)，提高園區(qū)的投資吸引力、創(chuàng)新能力和核心競爭力，實(shí)現(xiàn)園區(qū)健康、可持續(xù)的發(fā)展。具體目標(biāo)包括：吸引一批核心企業(yè)入駐，提升產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)；搭建高效便捷的服務(wù)平臺(tái)，提供綜合服務(wù)支持；加大科研創(chuàng)新力度，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型；推動(dòng)園區(qū)與周邊區(qū)域的協(xié)同發(fā)展，形成產(chǎn)業(yè)鏈條。

    整體規(guī)劃是產(chǎn)業(yè)園區(qū)策劃方案的核心內(nèi)容，也是園區(qū)未來發(fā)展的基礎(chǔ)。整體規(guī)劃需要充分考慮園區(qū)的地理位置、基礎(chǔ)設(shè)施、自然資源、產(chǎn)業(yè)布局等因素，制定出符合園區(qū)發(fā)展需求的整體布局。在整體規(guī)劃中，綜合考慮產(chǎn)業(yè)布局、道路交通、生態(tài)環(huán)境、公共設(shè)施等要素，打造一個(gè)科技創(chuàng)新、環(huán)境友好、人文關(guān)懷的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

    明確園區(qū)的核心產(chǎn)業(yè)方向，根據(jù)園區(qū)的資源稟賦和市場需求，確定重點(diǎn)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)方向。重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展既需要側(cè)重優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的培育，也需要關(guān)注新興產(chǎn)業(yè)的引進(jìn)。通過積極引進(jìn)高新技術(shù)企業(yè)、優(yōu)秀科技人才等措施，打造一批具有核心競爭力和輻射帶動(dòng)力的龍頭企業(yè)，同時(shí)加強(qiáng)與高校、科研機(jī)構(gòu)的合作，促進(jìn)產(chǎn)學(xué)研用的深度融合。

    運(yùn)營服務(wù)是產(chǎn)業(yè)園區(qū)策劃的重要內(nèi)容，也是保證園區(qū)高效運(yùn)轉(zhuǎn)和吸引更多投資的關(guān)鍵。注重提供高效的園區(qū)運(yùn)營服務(wù)，為入駐企業(yè)提供便利的配套設(shè)施和豐富的服務(wù)資源；加強(qiáng)園區(qū)品牌建設(shè)和宣傳推廣工作，提高園區(qū)的知名度和影響力；積極引入風(fēng)險(xiǎn)投資、創(chuàng)業(yè)孵化等機(jī)構(gòu)，支持園區(qū)內(nèi)企業(yè)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展。

    在產(chǎn)業(yè)園區(qū)策劃方案中，環(huán)境保護(hù)是一個(gè)重要的方面。園區(qū)應(yīng)充分考慮生態(tài)環(huán)境保護(hù)，制定出嚴(yán)格的生態(tài)環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和措施。在建設(shè)過程中，應(yīng)注重節(jié)能減排，采用清潔生產(chǎn)技術(shù)，減少對(duì)環(huán)境的不良影響。同時(shí)，要加強(qiáng)園區(qū)企業(yè)的環(huán)保管理，完善環(huán)境監(jiān)測體系，確保園區(qū)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。

    產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營的策劃定位是園區(qū)規(guī)劃、發(fā)展和運(yùn)營的重要依據(jù)，對(duì)園區(qū)的長期發(fā)展起到關(guān)鍵性的引領(lǐng)作用。需要明確目標(biāo)設(shè)定、整體規(guī)劃、招商引資、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、業(yè)務(wù)運(yùn)營、環(huán)境保護(hù)等方面的內(nèi)容，以確保園區(qū)健康、可持續(xù)的發(fā)展。通過合理規(guī)劃和全面落實(shí)，產(chǎn)業(yè)園區(qū)可以發(fā)揮更大的作用，推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，提升區(qū)域城市的競爭力。

    在產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展過程中，園區(qū)招商是關(guān)鍵環(huán)節(jié)，需符合區(qū)域發(fā)展的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，才能更好地發(fā)揮產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)為園區(qū)增強(qiáng)競爭，帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展。

綠天使通過多年的積累形成一套高效的園區(qū)招商體系：

    以龍頭企業(yè)為原點(diǎn)、以產(chǎn)業(yè)鏈分析為基礎(chǔ)，尋找和彌補(bǔ)產(chǎn)業(yè)鏈的薄弱環(huán)節(jié)，確定目標(biāo)企業(yè)，打造產(chǎn)業(yè)集群，有目的、有針對(duì)性地招商。繪制圖譜梳理產(chǎn)業(yè)鏈上、中、下游關(guān)系,包括原材料供應(yīng)、生產(chǎn)加工、產(chǎn)品分銷、終端消費(fèi)等各階段，以及它們之間是如何相互依存、相互影響的，從而把握整個(gè)產(chǎn)業(yè)的脈搏。輸出產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)企業(yè)清單，標(biāo)明這些企業(yè)在業(yè)鏈中充當(dāng)哪些重要角色。梳理產(chǎn)業(yè)鏈中的主要技術(shù)流程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及創(chuàng)新技術(shù)的應(yīng)用情況，明確產(chǎn)業(yè)的技術(shù)發(fā)展水平和未發(fā)展動(dòng)向。

    從區(qū)域和全國兩個(gè)維度，分析目標(biāo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策環(huán)境和相關(guān)法律法規(guī)，如扶持政策、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求等直接影響到產(chǎn)業(yè)的走向和企業(yè)的發(fā)展的關(guān)鍵要素。標(biāo)注產(chǎn)業(yè)鏈中重要企業(yè)和產(chǎn)業(yè)集群的地理位置，比如生產(chǎn)基地、研發(fā)中心、市場主要分布，以此更好地理解產(chǎn)業(yè)的空間布局和區(qū)域特色。建立產(chǎn)業(yè)鏈招商圖譜后，判斷企業(yè)投資概率，并尋找目標(biāo)企業(yè)。在篩選目標(biāo)企業(yè)的過程中，不僅要關(guān)注企業(yè)的規(guī)模和實(shí)力，更關(guān)注其產(chǎn)品和行業(yè)地位等因素，初步篩選出那些有潛在合作價(jià)值的目標(biāo)企業(yè)。

    投入巨資訂制的綠天使大數(shù)據(jù)系統(tǒng)為招商服務(wù)提供精準(zhǔn)客戶來源。數(shù)據(jù)基于網(wǎng)絡(luò)爬蟲技術(shù)，抓取來源于網(wǎng)絡(luò)、包括工商、稅務(wù)公示信息、企業(yè)就業(yè)人員信息、招聘信息、官方網(wǎng)站、網(wǎng)絡(luò)推廣等50余項(xiàng)精準(zhǔn)查詢條件。通過大數(shù)據(jù)精準(zhǔn)獲取相關(guān)企業(yè)聯(lián)系方式、真實(shí)信息、企業(yè)投拓需求。

    通過從企業(yè)基本情況、資金實(shí)力、業(yè)務(wù)增長、投資活躍度等7大維度指標(biāo)，通過后臺(tái)構(gòu)建模型對(duì)海量樣本企業(yè)進(jìn)行分析，預(yù)測企業(yè)未來一年的投資意向，對(duì)企業(yè)數(shù)據(jù)進(jìn)行智能分析，結(jié)合智能評(píng)分算法模型，考察企業(yè)的綜合能力、投資能力、經(jīng)濟(jì)效益、就業(yè)拉動(dòng)、創(chuàng)新能力五個(gè)方面，確保目標(biāo)企業(yè)符合地區(qū)產(chǎn)業(yè)招商定位，實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)招商。

    綠天使集團(tuán)成功運(yùn)營18個(gè)創(chuàng)業(yè)園區(qū)和22個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，多年的產(chǎn)業(yè)研究和園區(qū)運(yùn)營及企業(yè)服務(wù)，園區(qū)集聚企業(yè)3000余家和儲(chǔ)備30余萬家企業(yè)資源的成果。與企業(yè)建立了暢通的對(duì)接溝通渠道，成為綠天使企業(yè)資源的基本盤。園區(qū)企業(yè)經(jīng)過長期發(fā)展，市場成熟、技術(shù)過硬，有較好的再投資需求和意愿。綠天使通過招商、服務(wù)過程，熟悉企業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、 了解企業(yè)的實(shí)際需求。企業(yè)與綠天使粘性較高，再開發(fā)與企業(yè)轉(zhuǎn)介紹資源豐富。

    綠天使在在全國設(shè)立了50余家分子公司，在北京、上海、深圳、杭州、天津、廣州等地設(shè)立了招商公司及辦事處，招引、洽談長三角、珠三角等地區(qū)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，擁有豐富的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目資源，建立了完善的項(xiàng)目渠道網(wǎng)絡(luò)，通過各種專業(yè)渠道，能夠及時(shí)獲取企業(yè)最新的投資選址信息，從而確保持續(xù)不斷的獲取新項(xiàng)目。

    綠天使產(chǎn)業(yè)鏈網(wǎng)通過搭建平臺(tái)網(wǎng)站，為有選址需求、出租出售載體需求的客商，提供交互、展示平臺(tái)。產(chǎn)業(yè)鏈網(wǎng)共展示全國縣市信息約2500個(gè)，產(chǎn)業(yè)園區(qū)信息約 3500個(gè)，土地信息約3800個(gè)，廠房信息約4800個(gè)，倉庫信息約4300個(gè)，寫字樓信息約5300個(gè)， 商鋪信息約5800個(gè)，隨著游客注冊量的新增，各類信息發(fā)布數(shù)量，持續(xù)增加。日均有效對(duì)接客商選址需求200余條。

    外資招商為綠天使重要招商特點(diǎn)，綠天使通過搭建海外平臺(tái)網(wǎng)站，以投資中國為推廣目的吸引外資企業(yè)來華投資、投產(chǎn)。綠天使海外站支持中文、英文、 日文、韓文四國語言， 面向歐洲、北美、 日本、韓國四個(gè)區(qū)域展示。海外站通過谷歌、Naver等海外主流瀏覽器，采用付費(fèi)推廣模式 ，針對(duì)特定關(guān)鍵詞、客商搜索習(xí)慣，以廣告位展示、主動(dòng)推送、彈窗廣告等形式，增加網(wǎng)站展示幾率，獲取外商投資線索。

    綠天使目前投資合作機(jī)構(gòu)1000余家，上市公司戰(zhàn)略合作400余家，以一園區(qū)一基金方式鏈接、引入產(chǎn)業(yè)資源。同具有影響力的龍頭企業(yè)建立起密切的聯(lián)系，能夠?yàn)辇堫^企業(yè)布局發(fā)展吸引相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)前來投資發(fā)展提供資源合作。綠天使針對(duì)合作投資機(jī)構(gòu)意向投資行業(yè)、區(qū)域，定向招引、接洽企業(yè)。以園區(qū)+基金形式，定向招引企業(yè)。實(shí)現(xiàn)資本和產(chǎn)業(yè)雙向賦能的金融生態(tài)，以完善的資金鏈賦能產(chǎn)業(yè)鏈。

    1、綠天使采取多方位網(wǎng)絡(luò)推廣、展示，為簽約單位進(jìn)行區(qū)位展示、定向推送項(xiàng)目曝光率。

    2、百度競價(jià)推廣：采用付費(fèi)推廣模式，針對(duì)特定關(guān)鍵詞、客戶搜索習(xí)慣，以廣告位展示、主動(dòng)推送、 彈窗廣告等形式，增加網(wǎng)站展示幾率。

    3、平臺(tái)網(wǎng)站推廣：58同城、信息港、知乎、百家號(hào)等主流平臺(tái)網(wǎng)站付費(fèi)推廣。

    4、新媒體推廣：抖音、微信、喜馬拉雅等新媒體信息發(fā)布及推送

    1、展會(huì)合作：綠天使與多家重點(diǎn)城市會(huì)展中心、省級(jí)會(huì)展中心等 展會(huì)單位合作，定期參加行業(yè)會(huì)議，接觸目標(biāo)企業(yè)、意向面談、互 通信息、定期回訪；并通過對(duì)招商項(xiàng)目的集中展示，達(dá)到廣泛吸引 人氣、招商引資的目的。

    2、商會(huì)、行業(yè)協(xié)會(huì)合作：商協(xié)會(huì)作為地方工商界精英薈萃的群團(tuán) 組織，對(duì)資本、商品、市場、人才、技術(shù)、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移等信息敏感度極高、需求旺盛，完全可以起到牽線搭橋的作用，而且商會(huì)協(xié)會(huì)渠道資源廣泛，可信度高，招商帶動(dòng)效果明顯。

    3、顧問招商：委托科研院所專家、高校導(dǎo)師、行業(yè)投資人等作 為招商顧問。此類機(jī)構(gòu)本身具備較強(qiáng)科技成果產(chǎn)業(yè)化的能力，旗下高精尖科研團(tuán)隊(duì)和上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)較多。

    綠天使CRM管理系統(tǒng)包括客戶管理、電話管理、銷售助手管理、統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)分析等功能模塊， 項(xiàng)目信息系統(tǒng)化管理，所有模塊細(xì)致化要求，能夠詳細(xì)了解選址企業(yè)各方面需求及聯(lián)絡(luò)人員情 況。通過CRM系統(tǒng)，集團(tuán)內(nèi)部資訊可以快速共享，第一時(shí)間對(duì)接意向單位。員工每日的電話量 管理、客商信息跟進(jìn)情況、上傳的項(xiàng)目資料審核、電話記錄回放等功能，嚴(yán)格團(tuán)隊(duì)管理，嚴(yán)抓任務(wù)指標(biāo)完成。

    綠天使集團(tuán)是中國領(lǐng)先的專注于服務(wù)戰(zhàn)略新興領(lǐng)域，為快速成長的科技企業(yè)提供專業(yè)化產(chǎn)業(yè)升級(jí)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。以孵化基地為支點(diǎn)，調(diào)動(dòng)、整合各方資源，為創(chuàng)業(yè)者打造一個(gè)環(huán)境優(yōu)良的創(chuàng)業(yè)生態(tài)圈。綠天使集團(tuán)目前已運(yùn)營18個(gè)創(chuàng)業(yè)園區(qū)和22個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，成立3支產(chǎn)業(yè)專項(xiàng)投資基金，孵化企業(yè)3000余家，已投資企業(yè)近70余家。通過在相關(guān)領(lǐng)域不斷深耕，綠天使集團(tuán)逐步形成以孵化+投資+加速+輔導(dǎo)上市的特色運(yùn)營模式，打造鏈條式、專業(yè)化、行業(yè)集聚的產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)。促進(jìn)產(chǎn)業(yè)新模式、新業(yè)態(tài)、新技術(shù)的升級(jí)，推動(dòng)戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，提升相關(guān)行業(yè)的產(chǎn)業(yè)化、科技化、國際化，助力行業(yè)整合，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，形成生態(tài)共享的產(chǎn)業(yè)集群。